Domov pre rodinu, ktorá chce zostať pár minút od Prešova, ale za domom už nechce ďalší rad susedov.

Na predaj ponúkame priestranný 5-izbový, dvojpodlažný rodinný dom v obci Teriakovce, situovaný v príjemnej časti obce s veľmi dobrou dostupnosťou do Prešova. Zastávka MHD je vzdialená približne 3 minúty pešo.

Dom ponúka približne 200 m² podlahovej plochy, stojí na rovinatom pozemku s výmerou približne 549 m² a jeho zastavaná plocha je 98 m².

Jeho veľkou výhodou je dispozícia vhodná aj pre väčšiu rodinu – 5 izieb, dve kúpeľne, komora, technická miestnosť, dva balkóny a prestrešená terasa. Zadná časť domu je navyše orientovaná smerom do prírody a polí, bez bezprostrednej zástavby za pozemkom.

PRÍZEMIE – VEĽKÝ SPOLOČNÝ PRIESTOR AJ SAMOSTATNÁ IZBA

Do domu vstupujeme cez uzatvorenú vstupnú chodbu, z ktorej sa pokračuje do hlavnej obytnej časti.

Na ľavej strane sa nachádza priestranná kuchyňa v tvare U s množstvom pracovnej plochy a samostatným vstupom do praktickej špajze. Kuchynskú a obývaciu časť prirodzene prepája jedáleň.

Centrom obývačky je krb s teplovzdušnými prieduchmi vedenými aj do izieb na poschodí. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na prestrešenú terasu, ktorá počas teplejších mesiacov rozširuje obytný priestor domu o príjemné miesto na stolovanie, grilovanie a oddych.

Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba s veľkou vstavanou skriňou. Môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba, izba pre staršie dieťa alebo spálňa pre člena rodiny, ktorý nechce využívať schodisko.

Praktickú časť prízemia dopĺňa technická miestnosť a kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom pre práčku.

POSCHODIE – SÚKROMNÁ ZÓNA RODINY

Na poschodie vedie výrazné drevené schodisko.

Nachádzajú sa tu ďalšie tri samostatné izby – hlavná spálňa a dve detské izby. Všetky disponujú výstupom na balkón.

Predná časť domu je orientovaná smerom do ulice, zatiaľ čo spálňa a jedna z detských izieb sú obrátené do zadnej časti pozemku s výhľadom na prírodu a polia. Práve táto orientácia dáva domu príjemný pocit súkromia.

Na poschodí sa nachádza aj veľkorysá rodinná kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom osadeným v murovanom pulte. Aj z kúpeľne je možný výstup na balkón.

Celková plocha dvoch balkónov je približne 16 m².

ZÁHRADA, KTORÁ UŽ NEČAKÁ NA NOVÉHO MAJITEĽA S LOPATOU V RUKE

Pozemok je rovinatý, udržiavaný a záhrada je už vytvorená.

Nachádzajú sa tu okrasné dreviny, stromy, kvety, upravený trávnik, dekoratívne prvky, kryté ohnisko a samostatný domček na náradie.

Z obývacej izby sa vychádza priamo na prestrešenú terasu. Súčasní majitelia tu majú umiestnený aj veľký gril a stále zostáva dostatok priestoru na pohodlné posedenie.

Je to priestor, ktorý umožňuje záhradu reálne využívať – na rodinné obedy, grilovanie, deti, návštevy aj obyčajný pokoj po práci.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Dom je murovaný, zateplený a kolaudovaný v roku 2015. Niektoré vonkajšie časti, najmä sokel domu, vyžadujú menšie dokončovacie práce.

Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a verejnú kanalizáciu. Zdrojom vody je vlastná studňa; v prípade záujmu o napojenie na verejný vodovod sa vodovodná prípojka nachádza na pozemku pri dome.

Dom sa aktuálne bežne užíva a nejde o prázdnu nehnuteľnosť pripravovanú iba na fotografovanie. Po dohode je možné ponechať vybrané časti zariadenia.

Predpokladané uvoľnenie domu je približne 4 – 5 mesiacov od predaja, podľa dohody s kupujúcim.

DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K FOTOGRAFIÁM

Fotografie interiéru boli s využitím AI upravené za účelom odstránenia osobných vecí majiteľov a lepšej prezentácie priestoru. Na vybraných fotografiách bol použitý aj jednoduchý virtuálny staging. Dispozícia a stavebné prvky nehnuteľnosti zostali zachované.

Z dôvodu zachovania súkromia majiteľov nie sú v inzercii zverejnené fotografie čelného pohľadu na rodinný dom. Kompletnú fotodokumentáciu exteriéru radi poskytneme konkrétnemu záujemcovi po telefonickom kontakte.

DOSTUPNOSŤ

Teriakovce poskytujú príjemnú kombináciu bývania v pokojnejšom prostredí a veľmi dobrej dostupnosti Prešova. Zastávka MHD je približne 3 minúty pešo od domu.

Tento dom môže byť zaujímavý najmä pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý obytný priestor, štyri samostatné spálne/izby, dve kúpeľne, hotovú záhradu, terasu a väčšie súkromie v zadnej časti domu, ale nechce sa vzdať rýchleho spojenia s mestom.

Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte:

Mgr. Jana Kimpanová
0908 987 414