Rodinný dom so skvelým potenciálom v širšom centre mesta, na jednej z najkrajších ulíc v Prešove - na Ružovej. dom je celý podpivničený, s práčovňou, kotolňou, garážou, technickými a odkladacími miestnosťami. Celé zázemie môže byť v suteréne. 

Má 2 podlažia, veľmi jednoduchým osadením deliacej priečky na prízemí vzniknú dve oddelené bytové jednotky. Prvé podlažie je takmer celé zrekonštruované, nachádza sa tam dvojizbový byt - priestranná obývačka s kuchyňou a špajzkou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Rekonštrukcia  - kúpeľňa, podlahy, dvere, linka, kúpeľňa a toaleta, napínané stropy s krásnym leskom a so zabudovanými svietidlami. 

Veľká vstupná predsieň, oddelená ďalšími dvermi od obytného priestoru. V chodbe je schodište do suterénu, a na poschodie. Je z masívneho dreva. 

Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, v jednej z nich mala byť pôvodne kuchyňa - možné použiť existujúce rozvody a zrealizovať ju tam, alebo natiahnuť nové, vzhľadom na to, že je potrebné zväčšiť kúpeľňu, aby tam mohol vzniknúť aj sprchovací kút. Aktuálne je v hornej kúpeľni len toaleta a umývadlo. Je tam dosť priestoru na prirobenie novej kúpeľne, prípadne aj kuchynského kúta, a tak by kuchyňa neblokovala jednu z troch izieb, a mohol by tam vzniknúť 3 izbový byt. 

Dom nie je zateplený, má pôvodnú fasádu. Dlhý balkón na hornom podlaží je prístupný z 2 izieb, okrem neho je tam aj terasa, z ktorej sa vystupuje na strechu. 

Horné podlažie vyžaduje rekonštrukciu - omietky, linoleum, kúpeľňa. 

Dom sa predáva s pozemkom o rozlohe 400 m2. Dvor je prístupný z oboch bočných strán. Na pozemku zostáva prístrešok, ktorý je pevne spojený so zemou. 

V prípade potreby je možné ponechanie nábytku. Aktuálne sa v dome býva, vypratávanie a presun terajších majiteľov do inej nehnuteľnosti sa bude realizovať cca od októbra do Vianoc. Fotografie sú upravené pomocou AI asistenta - bez osobných vecí majiteľov domu, ktoré sa aktuálne v dome nachádzajú. 

Vzniká dostatok času na prípravu nehnuteľnosti, naplánovanie financovania, postupu prác, prípadne projektov na zmeny dispozície. Viac foto na web stánke tvojanehnutelnost sk. 

Pre bližšie informácie a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414. 

Ak nechcete rekonštruovať, a chcete 5 izbové domy, mám v ponuke ďalšie dva podobné domy - jeden na Rúrkach v Prešove (zrekonštruovaný), druhý v Teriakovciach (15 ročná stavba) .