Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

4 izbový rodinný dom obklopený zeleňou, iba s 1 susedom a nádherným výhľadom

Medzany
214 880 €
  • top

Popis nehnuteľnosti

Bývajte v tichej zóne, s výhľadom na prírodu, v uličke medzi rodinami, kde sa deti hrajú a bicyklujú vonku na ceste. Ponúkame Vám na predaj dom na Orgovánovej ulici, z ktorej pokračuje cesta do Šarišských Michalian a Sabinova. 

Dom je rozdelený na "rodičovskú" a "detskú" zónu, vpredu  - na juhozápadnej strane sú 2 izby s výstupom na terasu pre deti a na dvor. Vzadu - na severovýchodnej strane - sa nachádza spálňa a obývačka so spojenou terasou, na ktorej počas horúcich dní a večerov nájdete kútik, kde bude tieň z domu a nepotrebujete slnečník. 

Na slnečné popoludnia môžete využívať vyššiu úroveň pozemku, kde môže stáť altánok s vírivkou, krbom, kde je celý pozemok zaliaty slnkom až do neskorého večera. 

V obci sa nachádza materská aj základná škola, futbalové ihrisko, obchody s potravinami, 2 zastávky pre prímestskú autobusovú dopravu s častými spojmi na oba smery - Prešov aj Sabinov (rozpis v prípade záujmu k dispozícii mailom). 

Napojenie na diaľničný privádzač vo Veľkom Šariši je vo vzdialenosti 6,5 km - autom 9 minút spred domu. Teda dopravné spojenie do Prešova, Košíc a Popradu sa stalo oveľa pohodlnejším. 

Dom je postavený z tehly, kúrenie je podlahové, teplovodné, odpad - čistička, na pozemku vlastná studňa. Náklady - voda - vlastná - studňa s výbornou kvalitou vody je hlboká 30 metrov, do čističky 1x za 3 mesiace baktérie za 10 €, elektrina 60-70 € - plne elektrifikovaná domácnosť, takže 20 hodín "nočný prúd" - nízka tarifa, a 4 hodiny štandard. Realizácia vonkajšej fasády rodinného domu je v cene domu a zatiaľ je ešte možnosť vybrať si farbu a vzhľad. 

V dome je interiér vymaľovaný, osadené zásuvky, vypínače. Treba si vybrať farebnosť - a dokončenie na kľúč Vás bude stáť do 35.000 € - obklady, dlažby, sanita, dvere, podlahy, linka, vstavané skrine. Všetko je nacenené a je možnosť nahliadnuť do rozpočtu. 

Pripravené sú aj dvojité rozvody vody a odpadu - pre budúce napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, ktorú obec realizuje cez projekty. 

Pôdorys vo vysokom rozlíšení a projektovú dokumentáciu pošleme na vyžiadanie aj mailom. Pre viac foto nás kontaktujte. 

V prípade seriózneho jednania s prevereným financovaním je možná obojstranne výhodná cenová dohoda podľa požiadaviek na prípadné dokončovanie na kľúč, alebo odovzdanie v aktuálnom stave so zaujímavou zľavou. Tieto informácie budú dohodnuté na obhliadke. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.  

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
589 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
112 m2
Zastavaná plocha:
111 m2
Podlahová plocha:
88 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
2025
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
111 m2
Terasa plocha:
27 m2
Počet terás:
1
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Elektrika:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno

Pozrieť na mape